La surface privative d’un bien immobilier est un élément clé lors de la vente d’un lot en copropriété. Nous réalisons le mesurage Loi Carrez afin de vous garantir une transaction sereine, conforme à la réglementation, et transparente pour toutes les parties.

Comprendre le mesurage Loi Carrez et son utilité

Le mesurage Loi Carrez consiste à déterminer la surface privative d’un lot de copropriété, telle que définie par la loi du 18 décembre 1996. Ce calcul prend en compte la superficie des planchers des locaux clos et couverts, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches, cages d’escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Il s’agit d’une information obligatoire à mentionner dans tout compromis ou acte de vente d’un bien en copropriété.

Ce mesurage s’adresse principalement aux propriétaires souhaitant vendre un appartement ou une maison en copropriété horizontale ou verticale. Il permet de sécuriser la transaction en évitant toute contestation sur la surface annoncée, qui pourrait entraîner une réduction du prix de vente si une différence significative est constatée après l’achat.

Déroulement d’une intervention Loi Carrez avec DIAGFERAUDY

Notre intervention débute par une prise de contact pour comprendre la configuration de votre bien et convenir d’un rendez-vous. Sur place, nous procédons à un relevé minutieux à l’aide d’outils de mesure adaptés (télémètre laser, plans, etc.). Chaque pièce est mesurée conformément aux critères précis de la Loi Carrez, en veillant à exclure les surfaces non prises en compte par la réglementation.

À l’issue du relevé, nous établissons un certificat de superficie Loi Carrez, document officiel à remettre à votre notaire ou à annexer à votre compromis de vente. Ce certificat atteste de la surface privative du bien et protège à la fois le vendeur et l’acquéreur.

Les avantages d’un mesurage professionnel pour votre projet immobilier

Faire appel à un professionnel pour la réalisation du mesurage Loi Carrez, c’est bénéficier d’une expertise qui sécurise votre transaction et réduit les risques d’erreur. En cas de doute ou de contestation, la responsabilité du professionnel est engagée, ce qui vous offre une réelle tranquillité d’esprit. Cela permet également de valoriser votre bien auprès des acquéreurs, qui ont l’assurance d’une information fiable, claire et conforme à la loi.

Nous sommes à votre écoute pour toute demande de mesurage Loi Carrez et nous engageons à vous accompagner avec sérieux et disponibilité, afin de faciliter vos démarches et de vous permettre de vendre en toute confiance.